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1、通常情况下,丽水经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借资；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到丽水现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理丽水现房抵押借资了.
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农村自建房产生活支出贷款,现房抵押出国留学贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,适用住宅建筑装修贷款,全款房本生意贷款等前期需要材料：
1.丽水个人社会征信报告
2.房产证（房产证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.丽水营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（房产贷款机构要求的其他资料补齐）
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