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住房抵押贷款,经济适用房产抵押大额消费贷款,企业房子抵押出国留学贷款,商住房屋教育贷款,抵押商住两用住宅创业贷款,抵押商住两用房本生活支出贷款等办理过程：
1、洽谈住房贷款业务,了解客户需求；
2、签订办理贷款协议,准备全套资料；
3、丽水住房实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批贷款；
5、丽水房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收贷款,按月足额还款,取回抵押的住房证,完成住房抵押贷款流程.
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丽水现房抵押借款产品：房产贷款,二手房子资金周转贷款,抵押集体房屋创业贷款,抵押适用住房建筑装修贷款,抵押商住两用购房合同生活支出贷款等借款的要求
1、现房受理范围：丽水现房；
2、抵押现房房龄不超20年；
3、借款人年龄要求：22-60周岁；
4、营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、丽水现房抵押借款要求征信良好、流水金额较大、有其他资产.
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农村自建房产资金周转贷款,抵押集体现房应急贷款,经济适用房屋出国留学贷款,商住住房大额购物贷款,抵押拆迁安置购房合同贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、丽水房屋评估需要借资人支付一定的房屋评估费用,价位一般在500元左右.
2、丽水不是所有房屋都可以作抵押,考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的房屋等.
3、放款速度较慢,房屋借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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